مسئولان شهر تهران معتقدند این شهربا سرعت بالایی به سمت توسعه یافتگی است، اما آخرین نتایج از پژوهش های دانشگاهی نشان می دهد، بسیاری از مناطق شهر تهران هنوز راه زیادی تا توسعه یافتگی دارند. بر اساس پژوهش صورت گرفته در دانشگاه تربیت مدرس تهران و شهید بهشتی تهران، مناطق 3، 6 و 1 توسعه یافته ترین و 15، 17 و 19 کم توسعه یافته ترین مناطق تهران هستند. ( شرح کامل در جدول شماره یک) بر اساس این پژوهش که از سوی دکتر مجتبی رفیعیان دانشیار شهرسازی دانشگاه تربیت مدرس تهران صورت گرفته است، مناطق شهر تهران از 31 شاخص در قالب 7معیار اصلی مقایسه شده اند ( شرح کامل در جدول شماره دو) و در آخر مناطق شهر تهران از نظر توسعه یافتگی در چهار سطح توسعه یافته، نسبتا توسعه یافته، توسعه متوسط و توسعه نیافته طبقه بندی شده اند. ( شرح کامل در جداول شماره 3 تا 9)